민무과장의 성공 시대

최근 부동산 규제가 거의 주마다 나오는 느낌인데요. 오늘은 8월 4일 발표된 완화 규제 용적률이 500%로 상향되었다는 얘기가 있어서 용적률이 무엇인지 한번 알아보겠습니다. 용적률이란? 대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계)의 비율을 말한다. [네이버 지식백과 토지이용 용어사전] 쉽게 그림으로 용적률이 무엇인지 알아보겠습니다. 일단 건물을 짓기 위해서는 토지가 있어야 됩니다. 건물을 짓기 위해 확보한 영역이 100m2라고 합시다. 거기서 각 층별로 50m2 2개의 층을 올리려고 합니다. 이를 용적률로 계산해본다면 위 토지의 용적률은 100%가 되겠네요. 그럼 8월 4일 나온 기사로 어떤 내용인지 알아봅시다. 용적률과 층수제한 등 도시규제 완화를 통해 주택을 기..

2019년 10월 16일 한국은행은 기준 금리를 1.25%로 내렸습니다. 요즘 같은 저금리 시대와 미중 무역 전쟁과 지소미야 협정으로 변동성이 큰 시장에서 은행보다 높은 이자를 주고 원할 때 바로 돈을 뺄 수 있는 마법같은 RP를 이용한 CMA 통장에 대해 소개해보겠습니다. RP란? Repurchase Agreement의 약자로 환매조건부 채권의 약자. 해석해보면 환매 협정으로 채권 발행 이후 약속된 기간이 지나면 확정된 금리 이자로 다시 사들여 수익을 주는 방식입니다. 그렇다면 RP를 이용하려는 국가나 회사들은 어떠한 목적으로 RP를 사용할까요? 기업의 입장에서는 단기간에 자금을 조달하기 위해서 발행하기도 하며 국가 입장에서는 시장에 유동성을 높이기 위해 단기적으로 경기 상승을 해볼 수 있는 수단이기도..